Top 10 des municipalités des Laurentides les plus rentables pour la location court terme en 2025
Les meilleures municipalités pour la location court terme dans les Laurentides se démarquent par un fort potentiel locatif, grâce à une combinaison gagnante de taux d’occupation élevés, de revenus par nuit très compétitifs et d’une forte attractivité touristique quatre saisons. Selon les dernières données disponibles de AirDNA, MasterHost et d’autres sources spécialisées, ces secteurs figurent parmi les plus rentables au Québec pour l’investissement immobilier locatif à court terme en 2025. Leur popularité constante, tant auprès des vacanciers québécois qu’internationaux, assure une demande locative soutenue, un retour sur investissement solide et une croissance stable du marché immobilier touristique.
1. Mont‑Tremblant
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Taux d’occupation moyen : environ 57 %
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Revenu moyen mensuel : 4 141 $, soit 328 $/nuit
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Pourquoi investir ici ? Destination touristique phare, ski, golf et station internationale font de Mont‑Tremblant un investissement prisé.
2. Rivière‑Rouge (Laurentides)
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Tarif journalier moyen (TJM) : 466,50 $
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Taux d’occupation en août : 74 %, record dans la région
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Points forts : très haute saisonnalité, rendements exceptionnels en plein été.
3. MRC de Matawinie (Chertsey, Rawdon, Saint‑Donat…)
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Taux d’occupation moyen : 48 %, 3 618 $/mois, soit 302 $/nuit
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Avantage naturel : clientèle nature, villages charmants et attraits variés assurent une demande renouvelée.
4. Sainte‑Agathe‑des‑Monts
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Considérée comme la “métropole des Laurentides” avec une longue tradition touristique
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Taux d’inoccupation très faible : 0,7 % (logements locatifs), témoignant d’une demande locative soutenue
5. MRC des Laurentides (Airbnb global)
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Plus de 2 070 logements entiers sur Airbnb, soit 5,5 % de tous les loyers locatifs — au deuxième rang provincial
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Cela reflète un marché dynamique et une maturité locative croissante.
6. Région touristique globale des Laurentides
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Nombre d’hébergements répertoriés : 2 854, la région la plus fournie au Québec
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Infrastructure et attrait : le plus grand choix d’hébergements, soulignant l’attractivité régionale.
