Réf. 13694104

3027-3027A Route 117 J0T 1M0

399 000 $

2 chambres 1 salle de bain 9 pièces

Description

Rare sur le marché ! Propriété au cachet rustique implantée sur un vaste terrain offrant espace, intimité et possibilités infinies. Maison chaleureuse de 2 chambres et 1 salle de bain. Deux garages détachés, dont un impressionnant hangar avec mezzanine et bureau fermé, déjà prêt pour la soudure, la mécanique et le travail en atelier, un rêve pour passionnés et travailleurs autonomes. Mini-maison indépendante louée 1 175 $/mois. Parfait pour animaux, projets et mode de vie libre. Location court terme permise à La Conception si résidence principale.

Addenda

Bienvenue dans un lieu unique où l'espace, la liberté et le
potentiel se rencontrent.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par le cachet rustique
de la maison principale, qui dégage une atmosphère
chaleureuse et accueillante. Offrant deux chambres à
coucher et une salle de bain, elle propose un cadre de vie
confortable, parfait pour ceux qui recherchent la
tranquillité, la nature et l'authenticité.

Le vaste terrain, intime et polyvalent, ouvre la porte à
une foule de projets. Que vous rêviez d'un havre pour vos
animaux, d'un atelier à domicile ou simplement d'un espace
pour vivre pleinement, cette propriété saura répondre à vos
aspirations.

Les amateurs de mécanique, de soudure ou de projets manuels
seront comblés : deux garages détachés, dont un
impressionnant hangar comprenant un bureau fermé en
mezzanine, déjà aménagé pour le travail et les activités
professionnelles. Un espace rare, idéal pour les
travailleurs autonomes ou les passionnés.

En prime, une mini-maison indépendante, actuellement louée
à 1 175 $ par mois, offre un revenu d'appoint intéressant
ou la possibilité d'accueillir un proche.

Située à La Conception, la propriété permet également la
location à court terme, lorsqu'utilisée comme résidence
principale, offrant une flexibilité supplémentaire pour
optimiser votre investissement.

Un endroit inspirant, où chaque bâtiment, chaque espace et
chaque mètre de terrain contribuent à un mode de vie
unique, alliant nature, projets et liberté.

Pièces
Pièce Niveau Revêtement Dimensions
Hall d’entrée/Vestibule Rez-de-chaussée Bois 99 × 90 po
Salle familiale Rez-de-chaussée Bois 149 × 197 po
Cuisine Rez-de-chaussée Bois 148 × 199 po
Salle à manger Rez-de-chaussée Bois 90 × 122 po
Salle de bains Rez-de-chaussée Céramique 149 × 58 po
Salon Rez-de-chaussée Bois 207 × 124 po
Chambre à coucher Étage Bois 127 × 199 po
Chambre à coucher principale Étage Bois 148 × 199 po
Penderie (Walk-in) Étage Bois 90 × 155 po
Bâtiment et intérieur
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Évaluation (bâtiment)
288 500 $ (2026)
Terrain et extérieur
Superficie du terrain
8 283 m²
Dimensions
623.2 × 144 m
Évaluation (terrain)
72 800 $ (2026)
Autres caractéristiques
  • Allée Non Pavée
  • Armoires Bois
  • Approvisionnement en eau Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Fondation Bloc de béton, Bois, Pilotis
  • Foyers-poêles Poêle à bois
  • Garage Détaché, Double largeur ou plus
  • Revêtements Bois
  • Particularités Accès à l'eau (Rivière), Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Intergénération
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
  • Restrictions/Permissions Location permise court terme
  • Sous-sol Vide sanitaire
  • Stationnement (total) Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Fosse septique
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Topographie En pente, Plat
  • Zonage Résidentiel
Détails financiers
Prix de vente
399 000 $
Évaluation municipale
361 300 $ (2026)
Taxes scolaires
236 $ (2026) /an
Taxes municipales
1 $ (2026) /an
Quartier
Région
Laurentides
Ville
La Conception

Demande d'information

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